청년 전용 보증부 월세 대출 조건 및 신청 방법 총정리 (2024년)

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청년들이 자립할 수 있도록 돕는 ‘2024 청년전용 보증부월세대출’은 저금리로 전월세보증금 및 월세를 대출해주는 제도입니다. 아래에서 대출의 세부 조건과 신청 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 😊

 


청년 전용 보증부 월세 대출 조건

청년 전용 보증부 월세 대출 조건

대출 대상과 조건

  • 대출 대상 조건: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 청년이면서, 부부 합산 연소득 5천만원 이하 및 순자산가액 3.45억원 이하인 무주택 단독 세대주뿐만 아니라 예비 세대주까지 포함합니다.
  • 대상 주택: 임차 전용면적이 60㎡ 이하의 주택이어야 하며, 이는 주거용 오피스텔도 포함됩니다. 또한, 임차보증금이 6.5천만원, 월세금이 70만원 이하여야 합니다.

대출 금리 및 한도

  • 대출 금리: 보증금의 경우 연 1.3%의 초저금리로 책정되며, 월세는 20만원까지 연 0%, 20만원을 초과하는 경우에는 1.0%의 금리가 적용됩니다.
  • 대출 한도: 보증금 대출의 경우 최대 4,500만원 이내, 월세금은 최대 1,200만원입니다. 이는 24개월 기준으로 월 50만원 이내로 계산됩니다.

이용 기간 및 상환 방법

  • 이용 기간: 초기 대출 기간은 25개월이며, 최대 4회까지 연장하여 최장 10년 5개월까지 이용 가능합니다.
  • 상환 방법: 담보 취득을 통하여 일시 상환 가능하며, 이 경우 주택도시보증공사 전세금 안심대출 보증을 이용할 수 있습니다.

대출금 지급 방식

  • 보증금 대출금: 임대인 계좌에 직접 입금되며, 월세금 대출금은 대출 실행 후 24개월 범위 내에서 매월 약정일에 임대인 통장으로 지급됩니다.

 

 

대출 취급 영업점

취급 영업점: 임차 대상 주택이 소재하는 도내 영업점 또는 특별시, 광역시가 접한 도와 동일 지역 내의 영업점에서 대출 신청이 가능합니다. 중도 상환 수수료는 없습니다.

 

청년 전용 보증부 월세 대출 신청 방법

청년 전용 보증부 월세 대출 신청 방법

  1. 대출조건 확인: 기금e든든 홈페이지 또는 은행을 방문하여 대출 기본정보와 조건을 확인합니다.
  2. 대출신청: 주택도시보증공사 기금e든든 홈페이지나 은행에 방문하여 대출을 신청합니다.
  3. 자산심사: 자산 정보를 수집하여 심사를 진행합니다.
  4. 자산심사 결과 정보 송신: 심사 결과는 대출 신청자의 휴대전화로 SMS를 통해 발송됩니다.
  5. 서류제출 및 추가심사: 은행 영업점에 필요한 서류를 제출하고, 추가적인 소득 및 담보물 심사를 진행합니다.
  6. 대출승인 및 실행: 최종 승인 후 대출금이 지급됩니다.

이 대출 제도는 청년들이 좀 더 안정적인 주거 환경에서 생활할 수 있도록 돕기 위한 목적으로 마련되었습니다. 자세한 내용은 기금e든든 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다. 청년분들의 더 나은 생활을 위해 유용하게 활용하시길 바랍니다! 🌱

 

 

2024 청년전용 보증부 월세대출 필요 서류 안내 📃

2024 청년전용 보증부 월세대출 필요 서류 안내 📃

2024 청년전용 보증부월세대출은 청년들의 주거비 부담을 완화하기 위해 저리의 대출을 제공하는 제도입니다. 이 대출을 신청하기 위해 준비해야 할 필요 서류에 대해 정리해드리겠습니다.


기본 필요 서류

  • 신분증: 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 하나.
  • 주민등록등본: 대상자 확인을 위함.
  • 주민등록초본: 합가 기간 확인 등 필요 시.
  • 가족관계증명서: 단독세대주 또는 배우자 분리세대 확인.
  • 외국인등록증 또는 국내거소신고사실증명: 배우자가 외국인, 재외국민 또는 외국국적동포인 경우.
  • 예식장계약서 또는 청첩장: 결혼 예정자의 경우.
  • 건강보험자격득실 확인서: 재직 및 사업영위 확인.

소득 증빙 서류

  • 근로소득자: 재직증명서(사업자등록증 첨부 가능), 세무서 발급 소득금액증명원, ISA 가입용 소득확인증명서 등.
  • 사업소득자: 사업자등록증, 세무서 발급 소득금액증명원, 사업소득 원천징수영수증 등.
  • 연금소득자: 연금수급권자확인서 등 연금수령을 확인할 수 있는 지급기관 증명서.
  • 기타소득: 장려금 등 기타 소득이 있는 경우 세무서 발급 소득금액증명원.
  • 무소득: 신고사실없음 사실증명원.

주택 관련 서류

  • 확정일자부 임대차(전세)계약서 사본.
  • 임차주택 건물 등기사항전부증명서.

특별한 상황에 따른 추가 서류

  • 중소기업 재직자: 사업자등록증, 주업종코드확인서, 고용보험자격이력내역서.
  • 청년 창업자: 청년 창업 관련 보증 또는 대출 지원받은 내역서.

이 서류들을 준비하여 2024 청년전용 보증부월세대출 신청 시 제출하면 됩니다. 자세한 내용과 추가 정보는 주택도시보증공사 홈페이지를 참조하시기 바랍니다. 대출 신청에 성공하시어 안정적인 주거 환경에서 더 좋은 생활을 하시길 바랍니다! 🏡📚

 

 

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