부도임대주택퇴거자전세자금 대출: 조건부터 신청 방법까지

안녕하세요, 여러분! 오늘은 부도임대주택에서 퇴거하셨거나 퇴거 예정인 분들을 위한 특별한 대출 상품, ‘부도임대주택퇴거자전세자금 대출’에 대해 자세히 알아보려고 해요. 이 대출 상품은 주택도시기금에서 제공하는 개인상품 중 하나로, 부도임대주택 퇴거자분들의 주거 안정을 지원하기 위해 마련되었답니다. 그럼 조건부터 신청 방법까지, 자세하게 살펴볼까요?

 

부도임대주택퇴거자전세자금 대출 대상

• 누가 받을 수 있나요?
  • 부도임대주택에서 퇴거하거나 퇴거 예정인 분들 중, 임차보증금 2억원 이하(수도권은 3억원 이하)의 주택임대차 계약을 체결하고, 임차 보증금의 5% 이상을 지불한 분들이 해당돼요. 만 19세 이상의 무주택 세대주이며, 해당 지자체장의 추천을 받은 분들도 해당되세요.

부도임대주택퇴거자전세자금 대출 조건

• 금리는 얼마인가요?
  • 대출 금리는 연 3.1%이며, 기초생활수급자 및 독거노인의 경우에는 연 1.1%로 특별 감면 혜택이 있어요.
• 대출 한도는 어떻게 되나요?
  • 최대 5천만원 이내에서 대출이 가능하며, 임차보증금 반환확약서에 의한 전세신용대출의 경우에는 3천만원 이내로 제한돼요.
• 대출 기간은 얼마나 되나요?
  • 기본적으로 2년 이내 일시상환으로 설정되어 있고, 최대 2회까지 연장이 가능해 최장 6년까지 이용할 수 있어요. 기한 연장 시 원금의 20%를 상환하거나 0.5%P의 가산금리가 적용된답니다.

부도임대주택퇴거자전세자금 신청 방법

1. 은행 방문 및 상담 신청
   • 먼저 KB국민은행, 우리은행, NH농협은행, 신한은행 등의 업무취급은행에 방문하여 상담을 신청하세요.
2. 대출상담 및 대출금액 산정
   • 대출 대상자 여부, 대상 주택, 대출 조건 등을 상담하고 가능한 대출금액을 산정해 드려요.
3. 대출신청 및 서류 제출
   • 필요한 서류를 준비하여 제출하세요. 분양계약서, 건물(토지) 등기사항전부증명서, 주민등록등본, 인감증명서 등이 필요해요.
4. 대출심사 및 승인
   • 신용조사 및 해당 주택에 대한 조사 후, 대출 가능 여부를 통보받으실 수 있어요.
5. 대출금 수령
   • 대출이 승인되면, 은행에서 대출을 실행하여 대출금을 수령하실 수 있어요.

출처: 주택도시기금

부도임대주택퇴거자전세자금 준비해야 할 서류

• 확정일자부 임대차계약서 사본, 지자체장의 대출대상자 추천서, 임차주택 건물등기사항전부증명서, 가족관계증명서, 근로자 및 급여 확인 서류 등이 필요해요. 기타 필요한 서류는 상담 과정에서 안내받으실 수 있어요.

여러분, 이렇게 부도임대주택퇴거자전세자금 대출에 대해 자세히 알아보았어요. 이 대출 상품을 통해 부도임대주택에서 퇴거하신 분들이 새로운 보금자리를 마련하는 데 도움이 되길 바라며, 더 궁금한 점이 있다면 언제든지 가까운 업무취급은행에 문의해 보세요. 여러분의 안정적인 주거 생활을 위해 항상 응원할게요!

 

 

부도임대주택퇴거자전세자금 대출: 자주 묻는 질문

1. 부도임대주택퇴거자전세자금 대출이란 무엇인가요?

• 부도임대주택에서 퇴거하거나 퇴거 예정인 분들을 위한 대출 상품으로, 새로운 임대주택을 찾는 데 필요한 전세자금을 지원합니다.

2. 대출 대상은 누구인가요?

• 부도임대주택에서 퇴거하는 무주택 세대주 중 임차보증금 2억원(수도권은 3억원) 이하의 주택임대차 계약을 체결한 분들입니다.

3. 대출 금리는 얼마인가요?

• 연 3.1%입니다. 단, 기초생활수급자 및 독거노인은 연 1.1%로 감면 혜택이 있습니다.

4. 대출 한도는 얼마까지인가요?

• 최대 5천만원 이내입니다. 임차보증금 반환확약서에 의한 전세신용대출은 3천만원 이내로 제한됩니다.

5. 대출 기간은 어떻게 되나요?

• 기본적으로 2년 이내이며, 최대 2회 연장 가능해 최장 6년까지 이용할 수 있습니다.

6. 대출 신청은 어떻게 하나요?

• KB국민은행, 우리은행, NH농협은행, 신한은행 등 업무취급은행에 직접 방문하여 상담 후 신청합니다.

7. 대출 신청 시 제출해야 하는 서류는 무엇인가요?

• 확정일자부 임대차계약서 사본, 지자체장의 대출대상자 추천서, 임차주택 건물등기사항전부증명서 등이 필요합니다.

8. 대출 신청 기간은 언제까지인가요?

• 임대차계약서상 입주일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.

9. 대출 연장은 어떻게 하나요?

• 대출 기간 만료 전에 업무취급은행에 연장 신청을 해야 합니다. 기한 연장 시 원금의 20% 상환 또는 0.5%P 가산금리가 적용됩니다.

10. 대출 이용 시 담보는 어떻게 되나요?

• 주택금융신용보증서, 연대보증인, 임차보증금 반환확약서 등이 담보로 취득됩니다.

이 대출 상품에 대해 더 궁금하신 점이 있다면, 업무취급은행에 문의하시어 자세한 상담을 받아보시길 바랍니다. 여러분의 안정적인 주거 환경을 위해 도움을 드리기 위해 준비되어 있습니다!

 

 

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